【外壁塗装とアスベストについて】空装が解説！宮城県仙台市で安全な外壁リフォームを行うために

近年、外壁塗装を検討されている多くのお客様が気にされているのが外壁塗装とアスベストに関するリスクです。アスベスト（石綿）はかつて多くの建築材料に使われていたもので、適切な知識がないまま工事を行うと健康被害や法的トラブルを引き起こす恐れがあります。

特に築20年以上の建物には、アスベストを含む建材が使われている可能性が高く、知らずに外壁塗装を進めることで飛散の危険が生じるケースも少なくありません。そのため、外壁塗装とアスベストの正しい理解と、対応できる信頼ある業者の選定が極めて重要となります。

私たち「空装」は、宮城県仙台市を拠点に外構・外装・内装工事を手がける専門会社として、アスベストを含む建材に対しても確かな知識と対応力を持ち、安全・確実な外壁塗装をご提供しております。また、ドローンを活用した事前点検も実施しており、高所や劣化の見えにくい部分のリスク把握にも力を入れています。

本記事では、アスベストが外壁塗装に与える影響や、法的対応、適切な施工方法、ドローン活用のメリットなどを専門的に解説しながら、「空装に任せてよかった」と思っていただける理由を丁寧にお伝えしてまいります。

外壁塗装とアスベストの基礎知識

外壁塗装におけるアスベストの危険性とは？

外壁塗装とアスベストと聞くと、健康被害をイメージされる方も多いかと思います。実際、アスベストは極めて微細な繊維で構成されており、吸い込んでしまうことで肺線維症や中皮腫といった重大な健康被害を引き起こす危険性があります。

かつては防音性・耐火性・断熱性に優れていたことから、建材として広く使用されていましたが、その有害性が明らかになった今では、含有建材の扱いには厳しい規制が設けられているのが現状です。特に、1980年代以前に建築された住宅やアパート、倉庫などでは、外壁材の中にアスベストが含まれているケースが多く見受けられます。

そのような状態で、適切な処理をせずに外壁塗装を行うと、作業中にアスベストが飛散してしまう可能性があるのです。作業員だけでなく、ご家族やご近所にも健康被害を及ぼす恐れがあるため、外壁塗装とアスベストは軽視してはいけない重要なテーマなのです。

空装では、こうしたリスクを未然に防ぐために、施工前のアスベスト含有調査を徹底し、状況に応じた適切な工法での外壁塗装をご提案しています。お客様の安全と健康を第一に考えた対応を行っているのが、当社の大きな強みです。

アスベストが含まれる可能性がある建材とは

外壁塗装とアスベストの問題を考える際に重要なのは、どの建材にアスベストが含まれている可能性があるのかを知ることです。特に注意が必要なのが、「スレート板」「押出成形セメント板」「窯業系サイディングボード」などです。

これらは一般住宅の外壁や屋根材として広く使われてきました。見た目では判断がつかないため、必ず専門家による調査が必要となります。空装では、これらの建材について、事前の点検時にしっかり確認し、必要であれば専門機関と連携して成分分析を行います。

アスベストを含む外壁の調査方法

外壁塗装とアスベストに関する調査は、主にサンプリング調査（材料採取と分析）で行われます。これは、外壁の一部を切り取り、専門機関で電子顕微鏡を使ってアスベストの有無を調べる方法です。

空装では、調査前にドローンによる事前点検を行うことで、対象箇所を的確に特定し、必要最低限の調査で済むよう配慮しています。お客様の建物へのダメージを最小限に抑えつつ、正確な情報に基づいた判断ができるよう努めております。

法律で定められたアスベスト対策

アスベストは現在、労働安全衛生法・大気汚染防止法などにより厳しく規制されています。特に、外壁塗装やリフォーム工事の際には、「事前調査義務」「除去作業における資格保有者の立会い」「飛散防止措置の徹底」などが義務付けられています。

つまり、外壁塗装でアスベストに正しく対応できる業者でなければ、違法施工となり、お客様自身が責任を問われる可能性すらあるのです。空装は、法令遵守を徹底し、有資格者による適切な管理のもとで施工を実施しています。

宮城県仙台市での事例と空装の対応力

宮城県仙台市内では、築30年以上の住宅や古い工場、事務所などでアスベストが使われていたケースが多数報告されています。空装では、こうした地域の建物特性を理解し、過去にも多数の外壁塗装でアスベストへの対応工事を手がけてまいりました。

例えば、築40年の戸建て住宅で、塗膜の剥離をきっかけにご依頼いただいた案件では、ドローン点検により屋根材の劣化と外壁材のアスベスト含有を早期に発見し、法令を遵守した封じ込め工法で安全に塗装工事を実施しました。

このように空装は、地域密着ならではの現場対応力と、法令を熟知した専門性をあわせ持った業者です。外壁塗装とアスベストに不安を抱える宮城県仙台市のお客様にこそ、ぜひお選びいただきたいと考えています。

アスベストと外壁塗装工事の流れ

外壁塗装前に行うべきアスベストの確認

外壁塗装工事に入る前に、外壁塗装でアスベストの確認作業を行うことは必須です。特に、1980年以前に建てられた住宅や建物では、アスベスト含有建材が使用されている可能性が非常に高く、事前調査を怠ることで法令違反や健康被害のリスクを生むことになります。

空装では、塗装のご相談をいただいた時点でまず建物の築年数や外壁材の種類をヒアリングし、ドローン点検を活用した高所確認と目視による調査を実施します。その上でアスベスト含有の可能性があれば、分析機関にて確定検査を実施し、明確なデータを元に方針を決定いたします。

この工程をしっかり踏むことで、お客様にとって「安心・納得のある工事計画」が立てられるのです。

アスベストを含む場合の適切な施工手順

外壁塗装でアスベストが確認された場合には、飛散を防止しながら施工するための適切な工法選定が不可欠です。除去・封じ込め・囲い込みといった方法の中から、建物の状態やご予算、法的条件に応じた最善策を提案します。

空装では、国のガイドラインに準拠した手順での施工を徹底し、工事に関わるスタッフ全員が必要な教育・訓練を受けたうえで対応いたします。安全第一で確実な外壁塗装を進めることが、私たちの使命です。

撤去ではなく封じ込めの選択肢

アスベストの外壁材はすべて撤去しなければならない、と思われている方もいらっしゃいますが、実は封じ込めという選択肢も合法かつ効果的な方法のひとつです。封じ込めとは、アスベストを完全に外気と遮断することで、飛散リスクをゼロに近づける技術です。

空装では、外壁塗装とアスベストにおいても、コストや工期のご負担を抑えつつ、安全を担保できる最良の方法として封じ込めをご提案するケースも多数ございます。封じ込めを行うことで、建物を長持ちさせることにもつながります。

アスベスト処理時に注意すべき点

アスベスト含有外壁材の処理には、法令に基づく届け出や、作業環境の隔離、飛散防止措置の徹底が求められます。また、作業員は必ず専用の保護具を着用し、作業後の廃棄物も「特別管理産業廃棄物」として適正に処理しなければなりません。

こうした工程をきちんと守るためには、経験と知識、そして認可を持つ専門業者であることが絶対条件です。空装では、必要な資格を有したスタッフが現場を管理し、地域住民や環境への配慮も怠らない施工体制を整えております。

空装の安全第一の工事体制

外壁塗装とアスベストのリスクに対し、空装では“安全第一”を貫く工事体制を徹底しています。お客様からご依頼をいただいた時点で、アスベストの有無に関わらず、常に最も慎重な対応を心がけており、見えないリスクを排除する姿勢が評価されています。

さらに、空装では施工前・施工中・施工後のすべての工程においてドローンを活用した記録管理を行っており、お客様への透明な報告体制を確保。施工前には説明資料と工程表をお渡しし、施工後には完了報告書を写真付きでご提出しています。

万が一のトラブルを防ぎ、ご家族や周辺住民の安全を守りながら安心してお任せいただける工事。それが、宮城県仙台市に根ざす空装の外壁塗装です。

ドローンを活用したアスベストのリスク把握

空装が導入するドローン点検の仕組み

外壁塗装とアスベストにおいて、空装が特に力を入れているのがドローンを活用した外壁・屋根点検です。従来であれば高所作業車や足場を設置していた作業も、ドローンで安全かつスピーディに確認できるようになりました。

空装のドローン点検では、建物全体を上空から撮影し、外壁のひび割れ・チョーキング・浮き・変色などの劣化症状を高精細カメラでチェックします。これにより、アスベスト含有材の劣化状況を事前に把握することが可能となり、適切な処置を講じる上で極めて有効です。

さらに、点検中に撮影した映像や写真はすべてお客様に共有され、専門的な知識がなくても目で見て納得できるレポートを提供します。こうした見える化が、お客様との信頼関係構築にも大きく貢献しているのです。

高所の危険箇所を安全に確認

ドローン点検の大きなメリットのひとつは、足場を組まなくても高所の状態を安全に把握できる点です。屋根や2階の外壁は目視で確認するのが難しく、万が一アスベストが含まれていても気づかないまま施工に入ってしまうリスクがありました。

しかし、空装のドローン点検では、高所でも細かい部分まで鮮明な映像で確認できるため、リスク箇所の特定が正確かつ迅速に行えます。作業員の安全も守りつつ、確かな下見と判断が可能になるのです。

赤外線ドローンで内部劣化も可視化

空装ではさらに一歩進んだ取り組みとして、赤外線ドローンの導入も行っています。これは外壁材の表面温度の違いから、内部の劣化や浮き、雨水の侵入などを可視化できる優れた技術です。

外壁塗装でのアスベストの場面でも、外壁の奥に潜む劣化や剥離などを発見し、アスベスト材の破損リスクを未然に防ぐことが可能です。特にタイル張りやモルタルの建物など、高層ビルに多い構造物では、10年に1度の外壁診断が義務化されており、この赤外線ドローンは法定点検にも非常に有効です。

ドローン映像を使ったお客様への説明

点検で撮影した映像や写真は、ただ内部資料として保管するだけではありません。空装では、お客様にもそれらを活用した丁寧な説明を行うことを徹底しています。

ドローンで撮影した映像を用いて、どこに劣化があるのか、アスベスト材が劣化しているのか、どのような対応が必要なのかを、視覚的にわかりやすく説明いたします。これにより、工事内容や費用に対する不明点が解消され、「どうしてこの工事が必要なのか」をお客様自身が納得して理解できるようになります。

こうした対応が、外壁塗装とアスベストという専門性の高いテーマでも、お客様の不安や疑問を払拭する手助けとなっているのです。

ドローン点検を踏まえた最適な施工提案

点検の結果をもとに、空装では建物の状態・素材・環境・ご予算を踏まえた最適な施工方法を提案いたします。外壁塗装とアスベストに関しても、封じ込めをするか、部分的に除去すべきか、また使用する塗料の種類や耐久性なども総合的にご説明いたします。

重要なのは、お客様にとって“安全で安心で、そして無駄のない施工”を実現することです。ドローン点検という確かなデータに基づくことで、空装の提案は信頼性が高く、お客様からも「任せてよかった」と多くのお声をいただいております。

外壁塗装業者選びとアスベスト対応

アスベスト対応できる業者かを見極める

外壁塗装でのアスベストへの対応には、専門的な知識と法令への理解、そして適切な資格・体制が求められます。しかし、すべての塗装業者がアスベストの取り扱いに精通しているわけではありません。見た目や価格の安さだけで業者を選んでしまうと、大きなトラブルにつながる可能性があります。

外壁塗装においてアスベストが確認された場合、調査・計画・施工・報告のすべての工程において専門的な対応が必須となります。空装では、こうした一連の流れを自社で一貫して管理できる体制を整えており、宮城県仙台市内で数多くのアスベスト対応工事を安全に手がけてきた実績があります。

選ぶべきは、ただ塗装するだけの業者ではなく、「安全と法令を守りながら建物を守れるパートナー」です。空装はまさに、そうした存在を目指して日々業務にあたっています。

見積もりにアスベスト処理費用が含まれているか

外壁塗装の見積もりを見る際、注意したいのが「アスベスト調査・処理費用が正しく含まれているか」という点です。外壁塗装でアスベストが含まれる工事では、法的義務に基づいた申請や分析、飛散防止措置、特別な処分費などが発生します。

ところが一部の業者では、こうした費用を曖昧にしたり、契約後に追加請求するケースも見受けられます。見積もり段階でアスベスト対応の項目が明確に記載されていない業者は要注意です。

空装では、アスベストの有無に関わらず、想定される可能性を丁寧にご説明し、費用の内訳を明確にご提示しています。不明瞭なコストが発生しないよう、事前説明と透明性を何よりも大切にしております。

無資格業者に依頼するリスク

外壁塗装とアスベストにおいて、最も危険なのは、アスベストに関する資格や届け出なしに工事を進める無資格業者に依頼してしまうことです。違法工事となるだけでなく、飛散によって周囲に健康被害を及ぼす危険性も高まります。

実際に、アスベストを無処理で削ったり、破壊してしまったことで訴訟に発展した例も全国的に起きており、非常に重大な問題なのです。空装では、アスベスト取扱作業従事者、作業責任者の資格を保有するスタッフが対応し、行政への届け出も確実に行います。

安心して任せられる体制と人材を整えているかどうかは、外壁塗装業者を選ぶうえでの最大のポイントです。

保証やアフターサポートの内容を確認

外壁塗装でのアスベストの工事が完了した後も、アフターサポート体制の充実は重要な要素です。特に封じ込め工法を採用した場合は、定期的な点検で封じ込め材の状態を確認することが必要です。

空装では、工事終了後も、定期的なアフターチェック・保証期間の案内・点検報告の提出などを一貫して対応しております。お客様との関係は“工事が終わってからが本当の始まり”という姿勢で、長期的な安心をご提供しています。

宮城県仙台市で選ばれる空装の信頼性

空装は、宮城県仙台市で多くの外壁塗装実績を重ねてきた企業として、アスベストに関する知識と経験を活かした安全・安心の工事を心がけております。外壁塗装とアスベストというデリケートな工事においても、法令遵守・技術力・説明力の三拍子が揃った対応が高く評価されています。

また、ドローンを活用した事前点検や赤外線検査、データに基づいた的確なご提案は、他社にはない空装独自の強みです。お客様からは「こんなに丁寧に説明してくれると思わなかった」「安心して任せられた」といった声を多数いただいており、信頼される地元業者として選ばれ続けています。

地域密着型の空装だからできる提案

地元環境に合った塗装とアスベスト対応

宮城県仙台市という地域には、気温の寒暖差・積雪・潮風・台風といった多様な気候的要因があります。このような環境の中で、外壁塗装を長持ちさせるには、地域の特性に合った塗料や施工方法、そして外壁塗装でのアスベストへの慎重な配慮が必要です。

空装は地元密着型の企業として、仙台市および近隣地域の建物特性と気象条件を熟知しており、外壁材の劣化状況やアスベストの使用傾向を把握した上で、最も適したプランをご提案しています。塗装面だけでなく、その下に潜むアスベストの有無も徹底調査し、全体を通じて安全な施工を実現します。

お客様の建物にとって本当に必要な処置を見極める。空装だからこそできる、「地域対応＋専門知識」のハイブリッドが、確かな信頼につながっています。

気候や劣化状況に合わせた素材選定

外壁塗装とアスベストに限らず、塗装の耐久性を決定づけるのは、気候に合った塗料の選定です。仙台市のように冬の寒さが厳しく、夏は湿気の多い地域では、塗料の柔軟性や防カビ・防藻性能が重要になります。

空装では、劣化の進行度や既存の塗膜、外壁の素材、アスベスト含有の有無に応じて、フッ素塗料・無機塗料・ラジカル制御型塗料など複数の選択肢から最適なものをご提案。ただ長持ちさせるだけでなく、周辺環境との調和や機能性まで含めた総合的なプランをご用意いたします。

お客様の不安を丁寧に解消する説明力

外壁塗装とアスベストという言葉を聞くだけで、不安になるお客様も多くいらっしゃいます。「うちの壁にはアスベストがあるのか？」「安全に工事できるのか？」「費用はどれくらいかかるのか？」といった疑問は、丁寧な説明と正しい情報提供によってのみ解消されます。

空装では、専門用語を使わず、誰にでもわかる言葉で工事の内容を説明し、ご希望があればドローン映像を一緒に見ながら現状をご確認いただきます。「納得してから依頼したい」という気持ちに寄り添い、強引な営業や不透明な対応は一切いたしません。

調査・報告・施工まで一貫対応

外壁塗装におけるアスベスト対応は、調査・行政手続き・近隣対応・施工・アフターフォローと、一貫性とスピード感が問われる工事でもあります。外注が多い業者だと、それぞれの連携ミスや対応の遅れが発生しやすく、トラブルの元になります。

空装では、外壁塗装からアスベスト調査、ドローン点検、報告書作成、施工管理まで自社スタッフが対応。お客様とのやり取りも一人の担当者が最初から最後まで行うことで、伝達ミスを防ぎ、スムーズなやり取りと信頼関係の構築を実現しています。

「空装に任せてよかった」の声が多数

宮城県仙台市で外壁塗装をご依頼いただいたお客様からは、「空装に任せて本当によかった」というお声を多数頂戴しています。特に外壁塗装とアスベストのご相談では、「他社では曖昧な説明しかなかったのに、空装は明確にしてくれて安心できた」というご意見が多く寄せられています。

また、施工後のアフター対応の丁寧さや、ドローン点検による可視化・記録の残し方への評価も非常に高く、クチコミやご紹介からのご依頼も増えています。地元で信頼を積み重ねてきた空装だからこそ、安心して任せられる外壁塗装業者として選ばれ続けているのです。

Q&A：よくあるご質問にお答えします

Q1：外壁にアスベストが含まれているか自分で確認できますか？
A1：いいえ、肉眼では判断できません。アスベストは多くの建材に含まれていましたが、外観だけでは含有の有無を特定することはできません。空装では必要に応じて専門機関と連携した調査やドローン点検により、安全に確認を行っています。

Q2：アスベストが含まれていても、外壁塗装はできますか？
A2：はい、可能です。ただし適切な方法が必要です。空装ではアスベストの飛散リスクを考慮し、封じ込めなどの安全な工法を提案しています。法令を遵守した上で、安心してご依頼いただける環境を整えています。

Q3：外壁塗装の見積もりだけでも対応してもらえますか？
A3：もちろんです。空装では、見積もり・現地調査は無料で行っています。アスベストの有無にかかわらず、まずはお気軽にご相談ください。ご不安な点も丁寧にご説明いたします。

Q4：ドローン点検には費用がかかりますか？
A4：基本的なドローン点検は、調査の一環として無料で実施しています。特殊な調査や赤外線による高度な検査については別途お見積もりいたしますが、事前に必ず説明を行い、ご納得の上で進めます。

Q5：アスベストの調査にはどれくらいの期間がかかりますか？
A5：サンプル採取から結果判明までに通常1〜2週間程度かかります。空装では調査から報告、提案までをスピーディかつ正確に進める体制を整えており、お急ぎの案件にも柔軟に対応しています。

Q6：アスベスト工事は資格が必要と聞きましたが、空装には対応できますか？
A6：はい、空装にはアスベスト取り扱い資格を持ったスタッフが在籍しています。さらに行政への届け出や適正な廃棄処理まで一貫して対応いたしますので、安心してお任せいただけます。

Q7：アフターサービスはありますか？
A7：はい、施工後も定期点検・保証制度をご用意しています。特にアスベスト封じ込め工法を行った場合は、長期的に状態を見守るためのサポート体制を整えております。

まとめ

外壁塗装とアスベストというキーワードに関心を持たれたあなたは、きっと大切なご自宅や建物の安全性を真剣に考えていらっしゃる方だと思います。そしてその判断は、建物を長く守る上で非常に賢明なものです。

アスベストは適切に扱えば、決して恐れる必要はありません。しかし、扱いを誤れば健康や法律トラブルに発展する重大なリスクをはらんでいます。だからこそ、正確な調査・法令遵守・確かな技術が求められるのです。

空装では、宮城県仙台市を中心に地域密着で外壁塗装工事を手がけ、ドローンによる事前点検・赤外線調査・専門機関との連携によって、見えないアスベストリスクにも万全の体制で対応しています。見積もりから完工、アフターサポートまでワンストップ対応が可能な点も、多くのお客様に選ばれている理由です。

「なるほど、これなら安心してお願いできるかも」
そう思っていただけたなら、私たち空装はとても嬉しく思います。

まずはお気軽にご相談ください。外壁塗装とアスベストに強い空装が、あなたの大切な建物を、安全・安心・丁寧に守るお手伝いをさせていただきます。